2013年某新建住宅小区I期1#、2#楼及地下室工程量清单预算（编制说明+综合单价分析）.xls

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该附件是某新建住宅小区I期1#、2#楼及地下室工程量清单预算（编制说明+综合单价分析）,共370页，包含地下室、配电室、开闭所、水泵房等建筑工程和安装工程.招标预算中分部分项工程量清单项目综合单价分析详细（174页），并包含措施项目清单项目综合单价分析。含有建筑安装工程主要材料项目价格表（29页）。 建筑规模：总建筑面积为48834M2，由二层地下室、地上1#楼、2#楼、配电室及开闭所水泵房组成。地下室建筑面积为11396M2； 1#楼建筑面积为20610M2，系26层框剪结构，檐高度79.95M；2#楼建筑面积为16828M2，系26层框剪结构，檐高78.9M；配电室建筑面积为114m2，檐高4.5M； 开闭所、水泵房建筑面积为653m2檐高4.8M；总投资约10041万元。 编制依据：国家标准GB50500-近代《建设工程工程量 清单计价规范 》及有关工程量计算规则。《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-近代）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-101-近代）、《全国统一安装 工程预算 定额福建省综合单价表》。 工程量计算说明：
地下室：
1、应业主要求，地下室大开挖土方及桩基不计入；
2、沟槽、基坑土方开挖按底板面计算，余土外运按3KM计算；
3、地下室墙体厚度不详，按90、190厚粉煤烧结多孔砖墙计算；
4、承台砖胎模按180厚计算，基础梁、底板砖胎模均按120计算；
1#楼
1、砖基础材料图纸设计不详，按水泥实心砖计算，厚度同上部墙厚；
2、建施14/36为客厅上空栏杆，不计入本预算；
3、偶数层的前室、楼梯间前室做法同楼梯间；
4、凸窗板面、板底按外墙涂料计算；
5、水、电间楼面、天棚，墙面均按水泥砂浆找平计算；
6、屋面栏板内侧按外墙面砖计算；
7、电梯厅墙面按挂贴500*500玻化砖计算；
8、屋面泛水按镀锌铁皮计算；
9、卫生间 、厨房墙裙不计入；
配电室、开闭所、水泵房：
1、砖基础按240厚水泥实心砖计算；
2、外墙石板材按干挂计算，干挂龙骨图纸设计不详，每平方暂按20kg/m2计算；
3、地下室消防水池、吸水槽地面按水泥砂浆面层；内墙按水泥砂浆面层，天棚按水泥砂浆面层计算。