cad

附件详情

学科专业： 技术经济及管理 授予学位： 硕士 学位年度： 2012 【中文摘要】近年来，我国建筑行业处于蓬勃的发展趋势，活跃的建筑市场也带来了激烈的市场竟争。大量事实和数据证明，在激烈的市场竞争下国内建筑企业也面临长期利润低下的 困境。如何在确保获取中标的基础上进一步实现创收成为承包商关注的焦点问题。各种工程实践证明，工程变更是工袒建设过程中普遍存在且对承包商收入有重要影响的事项，为承包商创收提供重要机会。
基于上述观点，文章在对现有文献资料、工程变更相关规定研究的基础上，以合同签订为划分时点，将 招投标 阶段作为承包商应用工程变更实现创收的准备阶段，将施工阶段作为承包商应用工程变更实现创收的实现阶段，依据《 建设工程 工程量 清单计价规范 (GB50500-2008 ) ,《标准施工招标文件》(2007版)中对工程变更的条款规定，确定文章的研究框架，应用实例分析法、文献分析法、调查研究法等从承包商创收的视角出发对不同工程变更情形进行分析，确定创收机会点，并针对不同变更情形确定创收策略。文章的主要研究内容如下:
第一，针对招标文件错误引起的工程变更，应用问题树分析法，分析施工图纸与清单项目特征描述不符引起的工程变更、分部分项工程量清单漏项引起的清单项目增加、措施项目变化三种变更情形，并通过相关法规、文件分析以及工程案例实践分析，确定承包商创收的重要机会点，针对不同的机会点利用不平衡报价、变更方案优化等制定具体创收策略。