精装修工程施工合同范本(82页).doc

附件详情

• 1 一般约定 10
• 1.1 词语定义 10
• 1.2 语言文字 12
• 1.3 法律 12
• 1.4 合同文件的优先顺序 12
• 1.5 合同协议书 13
• 1.6 图纸和承包人文件 13
• 1.7 联络 14
• 1.8 转让 14
• 1.9 严禁贿赂 14
• 1.10 专利技术 14
• 1.11 图纸和文件的保密 14
• 2 发包人义务 15
• 2.1 遵守法律 15
• 2.2 提供施工场地 15
• 2.3 协助承包人办理证件和批件 15
• 2.4 组织设计交底 15
• 2.5 支付合同价款 15
• 2.6 组织竣工验收 15
• 2.7 其他义务 15
• 2.8 发包人代表 15
• 3 监理人 15
• 3.1 监理人的职责和权力 15
• 3.2 总监理工程师 16
• 3.3 监理人员 16
• 3.4 监理人的指示 17
• 3.5 商定或确定 17
• 4 承包人 17
• 4.1 承包人的一般义务 17
• 4.2 履约担保 19
• 4.3 分包 19
• 4.4 联合体 20
• 4.5 承包人 项目经理 20
• 4.6 承包人人员的管理 21
• 4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 21
• 4.8 保障承包人人员的合法权益 21
• 4.9 工程价款应专款专用 22
• 4.10 承包人现场查勘 22
• 4.11 施工现场广告权益 22
• 4.12 配合销售工作 22
• 4.13 不利物质条件 23
• 5 材料设备供应 23
• 5.1 承包人采购供应的材料设备 23
• 5.2 发包人采购供应的材料设备 24
• 5.3 材料设备专用于合同工程 24
• 5.4 材料设备用量 25
• 6 施工设备和临时设施 25
• 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 25
• 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 25
• 6.3 施工设备和临时设施专用于合同工程 26
• 6.4 承包人向发包人/监理人提供的设施 26
• 7 交通运输 26
• 7.1 道路通行权和场外设施 26
• 7.2 场内施工道路 26
• 7.3 场外交通 26
• 7.4 水路和航空运输 26
• 8 测量放线 26
• 8.1 施工控制网 26
• 8.2 施工测量 26
• 8.3 基准资料错误的责任 26
• 8.4 监理人、发包人以及分包人使用施工控制网 27
• 9 施工安全、治安保卫和环境保护 27
• 9.1 发包人安全责任 27
• 9.2 承包人的安全责任 27
• 9.3 治安保卫 28
• 9.4 环境保护 28
• 9.5 事故处理 28
• 9.6 接受安全检查与整改 28
• 10 进度计划 29
• 10.1 合同进度计划与关键节点 29
• 10.2 合同进度计划的修订 29
• 10.3 合同进度计划提交的频次和份数 29
• 11 开工和竣工 29
• 11.1 开工 29
• 11.2 竣工 29
• 11.3 发包人的工期延误 29
• 11.4 异常恶劣的气候条件 30
• 11.5 承包人的工期延误 30
• 11.6 工期提前 30
• 11.7 工期调整 30
• 12 暂停施工 30
• 12.1 承包人暂停施工的责任 30
• 12.2 发包人暂停施工的责任 31
• 12.3 监理人暂停施工指示 31
• 12.4 暂停施工后的复工 31
• 12.5 暂停施工持续 31
• 13 工程质量 31
• 13.1 工程质量要求 31
• 13.2 承包人的质量管理 32
• 13.3 承包人的质量检查 32
• 13.4 监理人的质量检查 32
• 13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 32
• 13.6 清除不合格工程 33
• 13.7 特殊要求工程部位的检查 33
• 14 试验和检验 33
• 14.1 材料设备和工程的试验和检验 33
• 14.2 现场材料试验 33
• 14.3 现场工艺试验 33
• 14.4 试验和检验费用 33
• 15 变更与签证 33
• 15.1 变更的范围和内容 33
• 15.2 变更权 34
• 15.3 变更程序 34
• 15.4 承包人的合理化建议 35
• 15.5 暂列金额 35
• 15.6 计日工 35
• 15.7 暂估价 35
• 16 合同价款调整 35
• 16.1 甲控材料设备价差调整 35
• 16.2 承包人自行分包工程价格调整 35
• 16.3 关于设计变更或签证价款调整 35
• 16.4 价格风险 36
• 16.5 价格已含范围 36
• 16.6 政策风险 36
• 16.7 关于暂估价款调整 36
• 16.8 不予调增合同价款情形 36
• 17 计量与支付 37
• 17.1 计量 37
• 17.2 预付款 39
• 17.3 工程进度付款 39
• 17.4 质量保证金 40
• 17.5 竣工结算 41
• 17.6 结算阶段款支付 42
• 18 竣工验收 43
• 18.1 竣工验收申请报告 43
• 18.2 验收 43
• 18.3 单位工程验收 44
• 18.4 试运行 44
• 18.5 竣工清场 44
• 18.6 施工队伍的撤离 45
• 18.7 工程移交 45
• 19 保修期与保修责任 45
• 19.1 保修期的起算时间 45
• 19.2 保修责任 45
• 19.3 保修期的延长 46
• 19.4 进一步试验和试运行 46
• 19.5 承包人的进入权 46
• 19.6 保修期终止证书 46
• 20 保险 46
• 20.1 工程保险 46
• 20.2 承包人人员工伤事故的保险 46
• 20.3 人身意外伤害险 46
• 20.4 第三者责任险 46
• 20.5 其他保险 47
• 20.6 对各项保险的一般要求 47
• 21 不可抗力 47
• 21.1 不可抗力的确认 47
• 21.2 不可抗力的通知 47
• 21.3 不可抗力后果及其处理 48
• 22 违约 48
• 22.1 承包人违约 48
• 22.2 发包人违约 51
• 22.3 第三人造成的违约 52
• 23 索赔 52
• 23.1 承包人索赔的提出 52
• 23.2 承包人索赔处理程序 52
• 23.3 承包人提出索赔的期限 53
• 23.4 索赔事件的适用 53
• 23.5 发包人的索赔 53
• 24 争议 53
• 24.1 争议的搁置 53
• 24.2 争议解决方式 53
• 25 合同份数 53
• 26 合同附件 53
• 27 补充条款 53
• 1 一般约定 54
• 2. 发包人义务 56
• 3． 监理人 56
• 4． 承包人 57
• 5. 材料设备 57
• 6. 施工设备和临时设施 58
• 9 施工安全、治安保卫和环境保护 58
• 10． 进度计划 58
• 11． 开工和竣工 59
• 12. 暂停施工 59
• 13. 工程质量 59
• 14. 试验与检验 59
• 15. 变更与签证 59
• 16. 价格调整 59
• 17. 计量与支付 59
• 18. 竣工验收 60
• 20 保险 60
• 21. 不可抗力 60
• 22. 违约 60
• 23. 索赔 61
• 24. 争议 61
• 25. 合同份数 61
• 26、 合同附件 61
• 27. 补充条款 61