框剪结构高层住宅项目工程防漏专项施工方案.doc,节点大样图

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• 第一章 工程概述、组织目标、防控体系 3
• 1.1 项目概要 3
• 1.2 编制说明 4
• 1.3 工程专项治理质量目标 5
• 1.4 实现目标的组织保证体系 5
• 第二章 地下室渗漏种类及防治对策 7
• 2.1 墙根与底板交界处漏水 7
• 2.2 蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏 7
• 2.3 钢筋保护层厚度不够造成渗漏 8
• 2.4 支模钢筋、钢丝造成底板渗漏水 8
• 2.5 穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水 8
• 2.6 混凝土中有杂物造成渗漏 8
• 2.7 沉降缝止水带偏位造成漏水 9
• 第三章 屋面渗漏原因与防治 9
• 3.1 钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏 9
• 3.1.1 现浇板渗漏原因及防治方法 9
• 3.1.2 刚性屋面开裂渗漏的原因及防治方法 9
• 3.1.3 雨水管口渗漏的原因及防治 10
• 3.2 卷材屋面的渗漏 10
• 第四章 墙体渗漏原因及防治 11
• 4.1 外墙渗漏原因分析 11
• 4.1.1 材料原因 11
• 4.1.2 设计原因 12
• 4.1.3 施工原因 12
• 4.1.4 门窗洞口周围渗漏 13
• 4.1.5 外墙装修引起的渗漏 13
• 4.2 外墙渗漏的防治措施 14
• 4.2.1 选用合格的砌筑材料 14
• 4.2.2 灵活设计方案 14
• 4.2.3 把好墙体砌筑质量关 14
• 4.2.4 门窗应安装牢固，周边不留缝隙 15
• 4.2.5 做好外墙装修前的基层处理 15
• 第五章 楼板渗漏原因及防治 16
• 5.1 厨房和卫生间地面渗漏产生的原因 16
• 5.1.1 管道预留洞位置不符合规范 16
• 5.1.2 管道堵洞不严密 16
• 5.1.3 灌水试验不严格 17
• 5.1.4 防水质量不达标 17
• 5.1.5 管道与板间变形产生裂缝 17
• 5.2 厨房和生间地面渗漏的的预防措施 18
• 5.2.1 卫生间楼板降低 18
• 5.2.2 改进卫生间给水和排水管线安装布管方式 18
• 5.2.3 提高堵洞质量 19
• 5.2.4 合理布置地漏位置且严格地漏标高 19
• 5.2.5 严把卫生间地面每道工序的施工质量 19
• 第六章 防渗漏、防裂缝构造做法及节点大样图 20
• 一、住宅工程地下室防渗漏构造节点大样 21
• 二、屋面防水做法及防水节点 29
• 三、楼地面防水做法及防水节点 38
• 四、外墙防渗漏节点做法 46
• 五、外门窗防水节点做法 52
• 六、砌体工程 56
• 七、其它防水节点做法 64