住宅工程质量分户验收实施指南（附表）.doc

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五、分户验收合格的评价 （一）分户验收合格的评价 分户验收项目应符合本指南的规定，每一检查单元计量检验的项目中有80%及以上检查点在允许偏差范围内，且最大偏差不得超过允许偏差的1.5倍即为合格。 （二）分户验收不合格的处理 1．由建设单位组织施工和监理单位进行返工或制定处理方案进行处理，然后对返工或处理部位重新组织分户验收，直至分户验收全部合格。
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（一）楼地面、墙面和顶棚
1．现浇楼板厚度及裂缝
（1）质量要求：现浇楼板的厚度应符合设计要求，偏差应符合施工 质量验收 规范的要求；现浇楼板不应有可见的裂缝。
（2）检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
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（二）门窗质量
（三）栏杆、护栏质量
（四）防水工程
（五）室内主要空间尺寸
（六）建筑给排水工程
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住宅工程质量分户验收表
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