三金潭项目概念规划方案.pdf

3月武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目汇报水石

配套资料推荐：

三金潭车辆段上盖物业开发项目规划建筑设计

区域分析

基地周边工业污染影响不大，大型开发商逐渐入住，住宅及居住配套逐步形成，已具有较成熟的住宅氛围，及客群基础；基地原属于交通站场用地，周边交通道路便捷，规划三线地铁环绕，地铁八号线三金潭车辆段站在基地内与设三个出站口，地铁三号线宏图大道站位亍宏图大道和金银潭大道交叉口，最近出站口距基地约700m

破题方式

1.大社区，大格局 ——整合用地，形成完成的空间格局

2.聚点成街，天街绕城 ——将分散的公共设施用地集约到南边的带状空间，使开发用地更为完整，同时形成大盘完整的功能服务带、外向型的商业空间和城市展示面

3.化弊为利，三条玉带 ——利用不可建设的轨道交通带状用地形成贯穿社区的三条特色步行景观通廊

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_住宅项目效果图

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_区域分析

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_用地分析

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_用地条件

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_规范解读

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_天街商业

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_城市广场

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_设计亮点

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_风雨操场

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_活力楼台

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_活力看台

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_规划分析

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_社区生活

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_日照分析

武汉三金潭车辆段上盖物业开发项目_分期时序