商业中心区大厦城市更新单元规划文本.pdf

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规划构想：

强化连接——构筑地下系统框架，加强商圈连接；

立体化交通——全天候的步行系统、人和车立体分行；

多元化开发——地上地下功能关联、多元、一体化；

安全舒适——遵循人防、消防要求，室外化设计；

分期开发——依托轨道建设和城市更新，情景预演。

规划涉及本更新单元北侧绿地地下空间开发策略，规划建议北侧绿地地下空间采用

“地下商业+错层绿化”的功能布局，打造集聚人气的下沉式公共开放空间，对于本项

目而言是激发商业活力、吸引消费人群的一大亮点。

以下是部分资料展示：

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 鸟瞰图

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 效果图1

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 夜景鸟瞰图

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 现状及周边商业服务设施

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 更新范围、拆除范围和开发建设用地范围

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 开发强度控制

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 地下空间

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 总平面布局

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 景观设计指引

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 交通影响程度评价

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 设计目标

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 空间特色

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 建筑高度控制

深圳商业中心区大厦城市更新单元规划文本 分期实施规划图