某42层商业综合体建筑方案文本（含ppt）,平面图,剖面图,立面图

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1.设计目标： 该项目将打造以商务办公及商务公寓为主，集商业、餐饮、会议为一体的城市综合体，形成一定规模和特色的中心商务区，提升区域的城市景观形象，完善区域城市配套功能，并以绝对高度成为区域的地标性建筑。 2.设计理念： 通过对周边环境的分析及内部功能的梳理，以纵、横两条轴线对建筑的总体布局进行控制，将超高层塔楼布置在基地东侧，以减轻对道路交叉口的压抑感，塔楼位于两条轴线的焦点处，形成区域的中心，四层的裙房部分沿横轴水平展开，布置在基地西侧。 在东侧的超高层塔楼内布置商务办公和商务公寓部分，其中1-2层为通高两层的大堂空间，3-24层安排商务办公，26-40层安排商务公寓，41层安排高级商务会所，42层结合机房层，在周边布置观光层，可俯瞰整个潍坊市优美的市容景观。其中10层、25层为避难层和设备转换层。塔楼平面为42*42米的正方形，将核心筒布置在大厦中部，形成稳固的筒中筒结构体系。让出最大面积的外窗作为办公及公寓区域。核心筒内布置10部客梯及2部货梯兼消防电梯，其中6部中低区客梯服务于24层以下的办公部分，4部高区客梯服务于26层以上的商务公寓部分。
在西侧的裙房的一、二层部分布置大型商业，三、四层布置餐饮、会议等配套设施，由分别独立的出入口及垂直交通导入。在裙房的东南角布置货流出入口，位置相对隐蔽。
地下两层，塔楼部分地下三层，安排集中地下车库及设备用房。
该资料包含：鸟瞰图，效果图，立面图，剖面图，设计说明，经济技术指标，分析图，示意图等。