合同约定材差不调，但由非施工单位原因，导致合同执行周期不否材料上涨，是否可调材差

合同签订时约定材差波动不调整，签订的前提是基于能按合同约定日期开工，以及工期较短（225天）；但实际情况，由于非施工单位原因导致开工时间延后（约4个月），合同施工范围及工作量增大，工期延长（约380天），且实际合同执行期间由于国家限电政策、疫情等因素造成材料上涨较大；上述因素皆属于合同签订时无法预见的事项，可归为“《中华人民共和国民法典》第533条的规定，情势变更情况”。施工单位是否可以此为理由申请按照相关疫情政策（《广东省住房和城乡建设厅关于精准施策支持建筑业企业复工复产若干措施的通知粤建市函〔2020〕28号》）、计价规范等条款进行材差调整。