固定总价合同，建设单位蓝图到场晚6个月，市场材料上涨38%，怎样结算？

guiqulai · 发表于 2023-4-6 21:10:03

一、PC总承包合同约定：

1、其中土建部分执行固定单价合同，清单外可调整。

2、工艺部分招标清单内执行固定总价合同。

3、发包人向承包人提供图纸的期限：开工前七天。

二、按业主要求提交开工报告，业主及监理已经签字盖章，投标至蓝图实际到场晚6个月，如何结算？

yyuu8899 · 发表于 2023-4-6 21:10:03

这个看索赔中条款

bbnnxx · 发表于 2023-4-6 21:10:03

根据固定总价合同的条款，建设单位应该支付工程承包商按照合同约定的价格完成工程的全部费用。

然而，由于建设单位蓝图延期6个月以及市场材料上涨38%，可能会影响工程承包商完成工程的成本。因此，工程承包商需要对这些变化进行评估，并在合同中寻求相应的调整。

一种解决方案是通过协商达成双方都能接受的变更合同来解决问题。例如，建设单位可以同意支付额外的费用以弥补工程承包商因为延期和材料上涨产生的成本增加。

另一种解决方案是根据合同的索赔条款，工程承包商可以向建设单位提出索赔要求。但是，索赔程序往往比较复杂，并且需要充分的证据来支持索赔要求。

无论采取哪种方式，双方应该在协商或者索赔过程中保持沟通，以确保最终达成公平合理的结算结果。

shenshenmi · 发表于 2023-4-6 21:10:03

材料价格上涨甲方应承担33%

benbenfen · 发表于 2023-4-6 21:10:03

上涨部分按照合同要求进行索赔

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