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目 录
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综合说明 1
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1.1 总说明 1
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1.2 该项目施工重难点分析及对策 1
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1 编制说明 5
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1.1 编制原则 5
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1.2 施工范围及内容 5
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1.3 编制依据 5
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1.4 编制补充说明 5
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2 项目概要 7
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2.1 总概况 7
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2.2 建筑设计概况 7
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2.3 结构概况 8
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3 施工准备及现场平面布置 9
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3.1 施工总平面图布置原则 9
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3.2 平面布置总体设想 9
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3.3 临时施工用房一览 9
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3.4 临时设施 10
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3.5 施工用电 12
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3.6 施工用水 14
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3.7 现场排污 14
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3.8 施工现场垂直运输方案 14
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4 施工进度计划和工期保证措施 19
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4.1 施工区域划分 19
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4.2 总体施工步骤 19
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4.3 主要形象进度 20
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4.4 施工进度控制计划 21
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4.5 工期保证措施 21
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4.6 劳动力资源安排 24
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4.7 主要周转材料需求计划 25
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4.8 机械设备需求计划 26
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4.9 资金管理与投入计划 29
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4.10 施工成本计划 29
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5 项目组织机构及管理人员情况 32
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5.1 项目管理思路及管理组织体系的建立 32
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5.2 公司主要部门负责人员职责 32
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5.3 项目质量管理体系图 33
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5.4 项目经理部管理体系 33
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5.5 项目经理部的运行 35
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5.6 项目经理部主要组成及管理职责 35
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6 土建工程主要施工方法和技术措施 37
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6.1 施工测量 37
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6.2 桩基工程 37
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6.3 主要施工流程 41
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6.4 土方工程及基坑围护 46
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6.5 地下室施工方案 49
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6.6 主体结构施工 68
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6.7 装饰工程施工 84
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7 水电安装施工方法和技术措施 94
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7.1 给排水工程 94
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7.2 电气部分施工方案 102
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7.3 通风和空调工程 109
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8 配合协调措施及专业管理 115
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8.1 各工种配合协调措施 115
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8.2 专业管理 118
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9 成品保护措施 121
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9.1 主要成品保护工作内容 121
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9.2 主要成品保护方法 121
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10 季节性施工措施 126
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10.1 冬季施工技术措施 126
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10.2 雨季施工技术措施 127
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11 质量保证及创优措施 130
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11.1 质量保证体系 130
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11.2 质量预控及检测程序 130
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11.3 工程质量通病预防措施 131
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11.4 隐蔽工程验收项目及分工计划 135
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11.5 工程质量管理点要求 136
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11.6 质量保证管理措施 136
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11.7 工程资料档案管理措施 138
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11.8 创优质结构工程 138
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12 项目安全管理和风险预控措施 143
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12.1 安全风险管理体系及总体措施 143
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12.2 项目风险预测和管理 143
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12.3 安全风险保证措施 148
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13 现场文明施工和项目环境保护措施 156
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13.1 组织落实 156
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13.2 施工现场创建和文明卫生措施 156
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13.3 施工现场成品保护措施 157
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13.4 施工现场治安保卫措施 157
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13.5 施工现场消防防火措施 158
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13.6 控制建筑施工噪声措施 158
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13.7 防止水源污染措施 160
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13.8 防止大气污染措施 160
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13.9 施工现场常见环境污染防护措施一览表 160
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项目概要：
工程总建筑面积约为51700m2，其中主楼部分地上22层，建筑面积为29015m2，地下二层，建筑面积为10230m2，裙房部分地上3层，建筑面积为7115m2，地下一层，建筑面积为5340m2。该项目建筑高度（主楼屋面至室外地面）94.3m，最高处女儿墙顶至室外地面99.30m。工程结构设计使用年限为50年，框架剪力墙结构体系。施工工期680日历天。施工质量等级确保“扬子杯”工程，争创 “鲁班奖”（或国家优质工程）。
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该项目施工重难点分析及对策：
1.2.1 由于该项目建筑面积较大，因此应做好施工作业区划分以及各工种、各工序的施工搭接，将是该项目施工中的重点。
1、拟建建筑物主要包括主楼和裙房，主楼二层地下室，裙房一层地下室，且彼此连通为整体地下室。地下室施工面积较大，总面积达15000m2，并设有5条后浇带，考虑地下室结构施工时，可以以后浇带为界划分施工区段进行分区作业。将整个地下室划分为A、B、C、D四个区段进行施工。
2、上部结构施工时，以主楼与裙房之间的变形缝为界，分两个施工区域单独进行施工。
具体分区详见第四章4.1施工区域划分。
1.2.2 该项目机电安装等各专业，各工种之间与土建施工在工序上交替穿插频繁，施工总体部署及各专业工种之间的相互协调、配合也是该项目一大重点。因此，要求施工单位具有很强的专业施工、协调和总包管理能力，在工期、质量、安全、成本、文明施工以及总分包协调控制等方面进行有效的管理，确保全面实现使用功能。
重点实施：项目总体策划、实施、管理、协调及控制；总包单位自身的专业配套能力；项目技术管理协调能力，图纸深化设计、施工详图设计；对工程特殊情况和问题的决策和应变能力。
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季节性施工措施：
该项目施工跨越冬季，夏雨季。为保证工期的如期完成和达到工程预定的质量目标，针对该项目特点制定如下冬季及夏雨季施工技术措施：
10.1 冬季施工技术措施
冬施准备工作：
1、项目经理部应对广大职工进行一次冬期施工质量、安全教育。认真执行“冬施”措施，对任意改变或违反有关规定而造成事故者，必须追究责任。
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共162页，。
塔吊安装示意图
施工区域划分
地下室底板后浇带做法示意图
梁模板支撑立体图
附件-96979500559075697.doc